Bebauungspläne

Neben der ausreichenden Versorgung der Wohnbevölkerung mit Wohnraum ist die Eigentumsbildung breiter Bevölkerungskreise ein wesentliches Ziel der Kommunalpolitik. Von besonderer kommunalpolitischer Bedeutung ist ferner die Bereitstellung eines ausreichenden Angebotes an gewerblichen Flächen zur Sicherung und Stärkung der Wirtschaftsstruktur.

Um diese Ziele zu erreichen, werden Bebauungspläne, städtebauliche Satzungen und örtliche Bauvorschriften aufgestellt. Sie setzen rechtsverbindlich fest, wie innerhalb der Baugebiete die einzelnen Grundstücke genutzt und bebaut werden können und bilden in diesen Gebieten die Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen. Ein Bebauungsplan besteht aus einem Textteil mit textlichen Festsetzungen sowie einer Planzeichnung mit zeichnerischen Festsetzungen.

Bebauungspläne werden vom Gemeinderat als Satzung beschlossen und sind daher für jedermann rechtsverbindlich.